Revente totale photovoltaique : l'ensemble des paramètres à connaitre
Et si vos panneaux solaires pouvaient vous rapporter de l’argent sans que vous ayez à consommer un seul kwh ?
C’est tout l’intérêt de la revente totale : produire, vendre, encaisser. Un système parfois oublié au profit de l’autoconsommation, mais qui reste tout aussi rentable, surtout dans certains cas bien précis.
Contrat d’obligation d’achat (EDF OA), tarif garanti pendant 20 ans, revenus fixes et sécurisés… Ce modèle séduit de plus en plus de grandes toitures, bâtiments agricoles et entreprises en quête de rentabilité solaire.
- La revente totale d’électricité photovoltaïque assure un revenu garanti sur 20 ans , en vendant 100 % de la production à un fournisseur agréé comme EDF OA. Ce modèle est idéal pour les grandes surfaces (bâtiments agricoles, industriels, collectivités).
- Malgré la baisse des tarifs de rachat, la rentabilité reste attractive grâce à la réduction du coût des installations solaires. Une étude de faisabilité et l’anticipation des coûts de raccordement sont essentielles avant de se lancer.
- Le dimensionnement de votre installation va être la pierre angulaire de votre projet. Pour qu’il soit viable et ainsi maximiser vos gains, faites appel à un installateur RGE. Chez Darver Energie, l’étude de rentabilité et de faisabilité, c’est gratuit !
Comment fonctionne la revente totale photovoltaïque ?
Dans le cadre de la revente totale , toute l’électricité produite par l’ installation photovoltaïque est directement injectée sur le réseau public , sans transiter par l’installation électrique du bâtiment. Contrairement à l’ autoconsommation, où une partie de l’ énergie produite est utilisée sur place, ici 100 % de la production solaire est vendue à un fournisseur agréé, généralement EDF Obligation d’Achat (EDF OA) .
Ce fonctionnement repose sur une connexion directe au réseau de distribution :
Les panneaux solaires produisent de l’ électricité en courant continu (DC).
Un onduleur transforme ce courant en courant alternatif (AC) compatible avec le réseau électrique.
L’électricité est envoyée directement vers le réseau public, via un compteur de production indépendant installé par Enedis.
Ce compteur dédié, mesure l’intégralité de l’énergie injectée, qui est ensuite rémunérée selon un tarif de rachat fixé par la Commission de Régulation de l’Énergie (CRE).
Les étapes pour la revente totale photovoltaique
La mise en place d’une installation photovoltaïque en vente totale suit plusieurs étapes essentielles, allant de l’étude du projet jusqu’à la mise en service et le début des paiements de EDF OA.
Étude et faisabilité du projet
Avant d’investir dans un système photovoltaïque, il est crucial d’évaluer :
L’ensoleillement et l’orientation du toit ou du sol
La puissance installée nécessaire pour optimiser la production électrique
Un installateur qualifié RGE peut réaliser une étude personnalisée pour s’assurer que l’installation répond aux critères techniques et financiers.
Déclaration et démarches administratives
- Déclaration préalable de travaux en mairie
- Demande de raccordement complète auprès d’ Enedis
- Signature du contrat d’obligation d’achat avec EDF OA ou un autre fournisseur d’électricité agréé
La Commission de Régulation de l’Énergie (CRE) fixe les tarifs de rachat , révisés chaque trimestre , qu’il faut prendre en compte avant de signer le contrat.
Installation des panneaux solaires et raccordement au réseau
Une fois l’accord obtenu, l’ installation photovoltaïque peut être réalisée par un installateur certifié . Après la pose des panneaux photovoltaïques , plusieurs vérifications sont effectuées :
Contrôle de conformité par Enedis
Mise en service et test du compteur de production
Quels sont les avantages de la revente totale?
Une rentabilité assurée
La revente totale permet aux producteurs d’électricité solaire de bénéficier d’un revenu garanti grâce au tarif d’achat fixé par la Commission de Régulation de l’Énergie (CRE) chaque trimestre. Ce tarif, applicable sur une période de 20 ans, assure une stabilité financière, ce qui rend l’investissement dans une installation photovoltaïque particulièrement attractif.
De plus, avec la baisse du coût des panneaux solaires et les progrès technologiques en matière de production solaire, le retour sur investissement est de plus en plus rapide. Pour les installations de grande puissance (ex. 300 kWc), la rentabilité est encore plus intéressante, notamment pour les entreprises et professionnels qui disposent de surfaces adaptées comme les toitures de bâtiments agricoles ou industriels.
Un modèle simple et sans contrainte
Contrairement à l’autoconsommation avec vente de surplus, la revente totale ne nécessite pas d’adapter sa consommation électrique. L’électricité est directement injectée sur le réseau public, sans nécessiter de batteries pour stocker l’énergie produite.
Autres atouts de ce modèle :
Processus simplifié : une fois le contrat d’obligation d’achat signé, le paiement est automatique selon la production électrique injectée.
Maintenance réduite : les panneaux photovoltaïques nécessitent peu d’entretien, et les éventuelles réparations sont souvent couvertes par la garantie.
Sécurisation des revenus : le tarif de vente est fixe et protégé des fluctuations du marché de l’ électricité.
Nos spécialistes vous sortirons une étude de rentabilité détaillée à partir de quelques informations seulement
Quels sont les critères pour la revente totale photovoltaique ?
La revente totale d’électricité solaire peut être un investissement rentable, mais elle ne convient pas à tous les profils. Il y a quelques paramètres à prendre en compte qui optimisent le choix pour ce type de projet.
Pour ceux qui disposent d’une grande surface exploitable
La rentabilité de la vente totale repose en grande partie sur la puissance installée . Plus l’ installation photovoltaïque est grande, plus la production solaire est élevée, et donc plus les revenus garantis seront intéressants. Et bien sûr, ça coule de source, la rentabilité sera donc bien plus rapide.
Les profils qui peuvent maximiser leur rentabilité :
Agriculteurs et exploitants agricoles : Les bâtiments agricoles (hangars, étables, serres) offrent de grandes surfaces idéales pour installer des panneaux photovoltaïques.
Entreprises industrielles : Les toitures professionnelles et les entrepôts sont souvent bien exposés et permettent une production électrique optimisée.
Collectivités locales et investisseurs : Les grandes infrastructures (parkings couverts, bâtiments publics) peuvent être exploitées pour générer un revenu complémentaire sécurisé.
Mais attention, la revente totale n’est pas réservé uniquement aux professionnels. Un particulier possédant une grande toiture avec une faible consommation d’énergie, peut très bien revendre la totalité de sa production également.
Le raccordement
A noter, il y à un dernier paramètre à prendre en compte. Pour pouvoir vendre son électricité en totalité, Enedis doit faire un raccordement au réseau existant. Ce raccordement est payant, et son prix est proportionnel à la distance du raccordement. Par conséquent, une trop grande distance au réseau électrique peut mettre en péril la rentabilité de son projet.
C’est pour cela qu’il est très important de faire réaliser une étude de faisabilité par un installateur RGE avant de lancer les démarches.
Si vous avez un bâtiment inutilisé avec une toiture en bon état, la revente totale peut être une excellente source de revenus passifs.
Quels sont les tarifs de rachat de la revente totale ?
Le tarif de rachat est l’un des éléments clés de la rentabilité d’une installation photovoltaïque en revente totale . Il est fixé par la Commission de Régulation de l’Énergie et varie en fonction de plusieurs critères, notamment la puissance installée, le type d’ intégration au bâtiment, mais surtout du trimestre en cours lors de la signature de votre contrat avec EDF OA. Voici ce qu’il faut savoir sur les tarifs en vigueur et leur impact sur le retour sur investissement.
Quels sont les tarifs de rachat en vigueur ?
Les tarifs de vente de l’électricité solaire en revente totale sont mis à jour chaque trimestre par la CRE, selon un arrêté tarifaire publié par l’État. Ces tarifs sont garantis pour une durée de 20 ans. Cela signifie que EDF OA se doit d’acheter le kWh au prix fixé préalablement à la date de signature du contrat, offrant ainsi une stabilité financière aux producteurs d’électricité solaire.
Tarifs de rachat EDF OA du kWh en revente totale à partir du 27 mars 2025 :
| Puissance | Tarif de rachat de revente en totalité |
|---|---|
| 0 à 3 kWc | Plus éligible |
| 3 à 9 kWc | Plus éligible |
| 9 à 36 kWc | 0,1295 €/kWh |
| 36 à 100 kWc | 0,1126 €/kWh |
| 100 à 500 kWc | 0,095 €/kWh |
Faut-il se dépêcher d’installer des panneaux solaires ?
Les tarifs de rachat baissent régulièrement sous l’effet de la baisse des coûts des panneaux solaires et de l’augmentation du nombre d’installations en France. Il y a 15 ans, EDF OA rachetait le kWh à 0,60 €. Le prix a été divisé par 6, mais la revente totale reste un investissement rentable pour autant. Pour sécuriser un tarif d’achat avantageux, il est recommandé de finaliser son projet rapidement afin de bénéficier des conditions actuelles
Rentabilité : cas pratique à Montpellier
Notre client, M. Septique a fait installé des panneaux solaires pour un projet de revente totale.
Après une étude de rentabilité et de faisabilité, nous lui avons préconiser d’installer un projet de 60 kWc.
Une installation que nous lui avons facturé 59 250€ TTC.
Avec une installation plein sud, et une production de 1 400 kWh/kWc à Montpellier, on peut espérer un rendement annuel de :
- 1 400 kWh x 60 kWc = 84 000 kWh à l’année.
M. Septique a signé son contrat le 01/01/2025, il est donc soumis au tarif suivant : 0,1132€ par kWh
Ce qui nous donne un revenu annuel de : 84 000 kWh x 0,1132€ = 9 509 € par an.
On va ensuite calculer la rentabilité de son projet:
- 59 250 ÷ 9 509 = 6,2 ans.
Ce qui nous donne un revenu total de 285 270€ sur 30 ans.
Conclusion
La revente totale d’électricité photovoltaïque est une solution rentable et sécurisée pour les particuliers et les professionnels disposant de grandes surfaces exploitables . Grâce à un tarif de rachat garanti sur 20 ans, ce modèle permet de générer un revenu passif, stable, sans se soucier de sa propre consommation d’énergie.
Bien que les tarifs de rachat aient diminué au fil des années , la baisse du coût des installations photovoltaïques maintient une rentabilité intéressante, surtout pour les exploitants agricoles, entreprises industrielles et collectivités locales. Cependant, il est essentiel d’anticiper les coûts du raccordement au réseau et de réaliser une étude de faisabilité avant de se lancer.
La FAQ de la revente totale.
Quelles taxes pour un projet solaire en vente totale ?
En France, un projet solaire en vente totale d’électricité photovoltaïque est soumis à plusieurs taxes, en fonction du montant des revenus générés et de la puissance crête de l’installation.
Taxes applicables à la revente totale photovoltaïque :
- Impôt sur le revenu : Si les revenus de la revente sont inférieurs à 3 200 €/an et que l’installation fait moins de 3 kWc, ils sont exonérés d’impôts.
- TVA applicable : Pour les installations de moins de 3 kWc intégrées au bâti, une TVA réduite à 10 % est appliquée sur l’installation.
- Contribution au service public de l’électricité (CSPE) : Applicable pour certaines puissances.
Combien peut rapporter la vente en totalité ?
Le revenu généré par la vente totale dépend de :
- La puissance de l’installation (kWc)
- Le tarif de rachat EDF OA (fixé par l’État)
- L’ensoleillement et l’orientation des panneaux solaires
Par exemple, une installation en revente totale de 30 kWc à Montpellier peut rapporter jusqu’à 5 468 € par an.
Comment évaluer le potentiel solaire de ma toiture ?
Pour connaître le potentiel solaire de votre toiture, la meilleure des façons reste de faire intervenir un artisan RGE pour une étude de faisabilité. Cette analyse prend en compte plusieurs caractéristiques : l’ensoleillement, l’inclinaison, l’ombrage et la localisation de votre maison. Vous connaitrez grâce à cette étude, l’exposition au soleil de votre toiture ainsi que la puissance (en kWc) dont vous aurez besoin.
Est-il préférable de consommer directement l’énergie ou de la revendre à EDF ?
Le choix entre autoconsommation avec vente de surplus et vente totale dépend de plusieurs facteurs énergétiques et financiers.
Avantages de la vente totale :
- Revenu stable sur 20 ans avec un tarif d’achat garanti
- Pas besoin de gérer la consommation immédiate
- Idéal pour les grandes installations (puissance > 9 kWc)
Avantages de l’autoconsommation avec vente du surplus :
- Réduction de la facture d’électricité
- Possibilité de bénéficier de la prime à l’autoconsommation
- Meilleure indépendance énergétique
Faut-il un permis de construire pour un projet photovoltaïque ?
Dans presque tous les cas, un permis de construire n’est pas nécessaire pour une installation photovoltaïque sur une toiture existante. En revanche, une déclaration préalable de travaux est obligatoire si votre projet modifie l’aspect extérieur de votre maison.
Si votre toiture se situe dans une zone protégée ou sur un bâtiment classé, des règles spécifiques peuvent s’appliquer. Ne vous inquiétez pas, nous nous chargeons de la gestion des démarches administratives pour vous assurer une mise en service conforme aux réglementations.
Une installation photovoltaïque est-elle rentable à Montpellier ?
Oui, et heureusement d’ailleurs. Montpellier bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel, ce qui permet un rendement photovoltaïque optimal. Avec une installation solaire bien dimensionnée vous pourrez réduire votre facture d’électricité et devenir plus indépendant des fournisseurs d’énergies.
Grâce à une bonne gestion de l’autoconsommation et à la revente du surplus de production , la rentabilité moyenne d’un système photovoltaïque à Montpellier est généralement estimée entre 7 et 12 ans.
Comment surveiller ma production solaire ?
Grâce à une application de gestion, vous pouvez surveiller votre production en temps réel, panneau par panneau. Ces outils permettent de suivre la performance de votre installation photovoltaïque, d’optimiser votre autoconsommation et de détecter rapidement toute anomalie.
Nos systèmes équipés d’onduleurs intelligents comme Enphase ou Huawei offrent un monitoring précis, accessible depuis votre smartphone ou ordinateur.
